Aperçu
Description
Superbe villa avec piscine et vue
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Glabais, magnifique VILLA (6CH/3SDB/PISCINE) de 427m² bruts (selon PEB) sise sur un terrain de 17 ares 87 bien orienté. Elle se compose comme suit: Hall d’entrée parquet, toilette visiteur et vestiaire, spacieux séjour/salle à manger avec feu ouvert (vitre rétractable) et meubles encastrés, le tout donnant sur un beau jardin et terrasse (pas de vis-à-vis), grande cuisine super équipée avec spacieux ilot central, bow-window et accès extérieur, arrière-cuisine/buanderie, grande réserve et grand garage avec porte électrique. Au 1er étage: Hall de nuit, spacieuse suite parentale comprenant la chambre 1 avec dressing et salle de bains (bain, douche, toilette et double vasque), chambre 2 avec placards, chambre 3 avec placards et salle de douche privative, chambre 4 avec placards et salle de douche privative. Au deuxième étage: Palier hall de nuit, chambre 5, chambre 6 et grenier aménageable. La villa dispose également d'une terrasse avec pergola électrique, piscine, abris de jardin, système d’arrosage automatique et parking. Villa acquise en 2012 et rénovée au fil des années, système de chauffage central au Mazout, PEB B, compteur électrique bi-horaire, châssis double vitrage en PVC, adoucisseur d’eau, citerne d’eau de pluie (30.000L), 48 panneaux photovoltaïques, système double flux et système d’alarme. A découvrir en exclusivité chez L&P.
Disponible le | 4 septembre 2024 - 00:00 |
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Année de construction | 2003 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 3 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 427 mètres carrés |
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Surface du salon | 70 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 27 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 42 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 26 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 17 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 1 mètre carré |
Bureau | Oui |
Surface du terrain | 1787 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1500 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 92 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240904002314 |
Emission CO₂ | 22 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 39466 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1245000 € |
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Revenu cadastral | 2835 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Latour et Petit Waterloo Vente (IPI 508232)
Adresse |
Avenue Reine Astrid 215
1410 - Waterloo |
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Site internet |
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Référence externe | 6113731 |